Nantes Canclaux – en Impasse

• Prix du bien 540000€
• Prix de vente FAI 564300€
• Honoraires 24300€
• Pourcentage commission 4.5%

• Consommation
• GES

Maison en impasse à Canclaux

Nantes Canclaux – Au calme, dans une impasse privée

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin arboré avec puits, un espace cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bains, des WC séparés et deux belles chambres.

Les combles, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 627 000 €
Prix de vente net vendeur : 600 000 €
Honoraires d'agence : 4,5 %
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : C indice 164
classe CLIMAT : A indice 5
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.